Испанское королевство давно занимает одну из первых строчек в рейтинге европейских стран, в которых россияне стремятся приобрести собственную недвижимость. Вопреки распространённым стереотипам, совсем не обязательно это должна быть шикарная вилла у моря. Намного чаще они предпочитают купить квартиру в Испании на средиземноморском побережье.

Планировка квартиры в Испании в старых домах имеет свои особенности. Одна из "странностей" ‒ очень маленькие спальни. Какой бы не была квартира просторной по общей площади, в неё почти всегда найдутся похожие на гардеробную крохотные комнатки.

Причина кроется в традициях испанской культуры. Обычай проводить много свободного времени в кругу друзей и родственников привел к появлению в квартирах просторных гостиных. Он же объясняет факт, почему кухня в квартире нередко представляет собой не отдельное помещение, а выделенную зону в большой зале. Кухня также может быть совмещена с галереей ‒ мини-балконом или комнатой для стирки и кладовой.

Небольшие размеры типичны и для детских, а для экономии пространства комнаты оснащаются встроенными шкафами и кладовыми. Далеко не всегда возможно купить квартиру в Испании с подключением к системе центрального отопления, хотя температура зимой порою опускается к нулевой отметке и ниже.

В планировке квартир в домах, построенных в последние десятилетия, наметились новые тенденции. Они стали более просторными и комфортными для проживания. Спальни в них увеличены по площади, в них бывает несколько санузлов с душевой и ванной. Большинство таких квартир находятся на окраинах городов в новых районах.

В городских домах квартиры в Испании занимают этажи начиная со второго. На первых этажах, за исключением таунхаусов, располагаются магазины, кафе, рестораны и офисы. В некоторых многоэтажках риэлторы предложат клиентам купить квартиру в Испании в атико. Это верхний этаж дома, который чуть меньше по площади. Ещё выше над ним иногда находится дополнительный этаж ‒ собреатико.

Рыночная цена на квартиры в Испании сильно зависит не столько от размеров и количества комнат, сколько от этажа и расположения дома. Наиболее дорогие квартиры, как правило, занимают верхние этажи. Увеличивает стоимость недвижимость близость к морю, городским достопримечательностям, качество отделки.

Расположенный в комплексе сад, парковка или общий бассейн также влияют на цену в сторону повышения. Более престижной считается та квартира, окна залы которой выходят в сторону улицы, даже если это шумный проспект.