C/Patricio Zammit 20-2203181 Torrevieja, Alicante
+34 615 44-60-60 wmgspain@gmail.com
ruru
Заказать звонок

Как выбрать и купить недвижимость в Испании?

Если у вас появилось желание купить недвижимость в Испании, внимательно изучите рынок жилья и принципы ценообразования. Но, мы рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам. Найти агентство недвижимости, которое положительно зарекомендовало себя на рынке продаж сейчас достаточно просто. Обращаясь в агентство, Вам необходимо определиться с критериями: какого типа недвижимость Вы ищете (дом, вилла, таунхаус, бунгало, апартаменты, квартира), какая цель приобретения (постоянное проживание, сдача в аренду или только отпускное жилье), в каком регионе она должна располагаться, и какую сумму Вы рассчитываете потратить. Специалисты агентства подберут Вам наиболее подходящие объекты, Вам останется только выбрать и оплатить свое жилье, весь процесс сделки проведут опытные риэлторы и у вас не возникнет никаких проблем в ходе покупки жилья.

Итак, первый этап при выборе жилья – это определение цели: для постоянного проживания, сдачи в аренду или использование в качестве отпускного жилья.

Испания предлагает широкий спектр недвижимого имущества, но имеется определенное разделение на жилье для постоянного проживания и отдыха. И оба этих вида жилья продаются покупателям под ключ.

Недвижимость в Испании предлагается, как правило, уже с чистовой отделкой, полностью оборудованными санузлами, душевыми, кухней (мебель, встроенные шкафы, кондиционеры, иногда с бытовой техникой: холодильник, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная машины). Одним из достоинств испанской недвижимости является то, что она предоставляет право проживать на территории Испании по годовой визе в течение 6 месяцев, а также способна приносить доход владельцу. Для сдачи в аренду наиболее рентабельными являются апартаменты, которые расположены у моря.

Купить недвижимость в Испании

Купить недвижимость в Испании не сложно, просто обратитесь в проверенное риэлтерское агентство, заключите договор, и они все сделают за вас, Вам останется только выбрать жилье, отвечающее вашим предпочтениям и требованиям, оплатить его и наслаждаться отдыхом в этой прекрасной стране (или постоянным проживанием).

Что касается покупки вилл, то более предпочтительными являются виллы в урбанизациях, имеющих развитую инфраструктуру, вид на море или горы.

Недвижимость в Испании: типы

Первый тип (пляжный)

Это, как правило, недорогие квартиры, которые находятся в прибрежной зоне (иногда с видом на море, но они значительно дороже в цене). Обычно они 1-2-3-х комнатные с площадью порядка 50-100 квадратных метров. Благодаря относительной дешевизне на эти квартиры всегда повышенный спрос. Купить недвижимость в Испании, например, на побережье Коста Бланка, возможно за сумму от 60 тысяч евро, и это будет квартира с двумя спальнями (конечно, это не будут апартаменты с видом на море и на первой линии, но все же будут располагаться достаточно близко от пляжа).

Стоимость апартаментов в Испании (прибрежной) очень сильно зависит от месторасположения (расстояние до пляжа), а уже потом учитываются такие факторы, как состояние жилья и его площадь. Так, например, купить недвижимость в Испании в Торревьехе в компании «Woodmarkgroup»  Вы сможете по цене всего 69 900 тысяч евро, при этом квартира продается в хорошем состоянии, расположена всего 900 метрах от пляжа и находится в прекрасной урбанизации с бассейном.

Второй тип (для постоянного проживания)

Виллы для постоянного проживания имеют улучшенную планировку, более дорогостоящие отделочные материалы. Цены начинаются от 200 тысяч евро за недвижимость с площадью от 150 квадратных метров. Например, на рассмотренном выше побережье недвижимость площадью 100-300 квадратных метров находится в ценовом коридоре от 200 до 800 тысяч евро.

В Испании большой популярностью пользуются и апартаменты – квартиры с сантехникой, мебелью, встроенными шкафами, находящиеся в современных комплексах, которые имеют свою территорию, бассейн, автостоянки или гаражи, детские площадки, тренажерные залы и прочее. Здесь, в отличие от виллы, все работы по поддержанию чистоты территории ведутся обслуживающим персоналом урбанизации. Причем этот вариант гораздо дешевле первого. За 60-250 тысяч евро можно приобрести квартиру в любой части Коста Бланка, с тремя спальнями и двумя санузлами, террасами и другим разнообразием. Разница в цене обусловлена тем, что здесь вам не придется переплачивать за дополнительные участки, земля в Испании дорогая.

Если Вы решили приобрести недвижимость в Испании, обратите свое внимание на побережье Коста Бланка, здесь не только прекрасный климат и великолепные пляжи, но и самые доступные цены на жилье.