C/Patricio Zammit 20-2203181 Torrevieja, Alicante
+34 615 44-60-60 wmgspain@gmail.com
ruru
Заказать звонок

Советы по покупке дома за рубежом

Ключевые советы по покупке зарубежной недвижимости помогут снизить риск юридических ловушек и невыгодных вложений. Иногда для потенциального покупателя стоимость кажется особо привлекательной из-за благоприятного курса валюты. Часто туристы влюбляются в восхитительные места для путешествий и решают приобрести там дом. Другие заинтересованы в инвестировании на недооцененном рынке жилья. Каким бы ни был мотив, не лишним будет прислушаться к советам профессионалов.

1. Тщательное исследование рынка

Несмотря на то, что есть мировые тенденции цен на недвижимость, рынки в разных странах могут по-разному проходить через циклы роста, а затем корректироваться и снижаться. Они могут быть совершенно независимы друг от друга.

Только потому, что стоимость недвижимости растет в вашей стране, не означает, что она также растет в цене, к примеру, в Испании. Подобные тенденции особенно важны для инвесторов, которые обычно желают приобретать ближе к низу и реализовывать ближе к вершине цикла. Но недвижимость в Испании в любом варианте остается выгодным капиталовложением.

Недвижимости в Испании, покупка дома за рубежом

Более того, в некоторых странах запрещено или ограничено владение недвижимостью иностранными гражданами. Поэтому потенциальному покупателю изначально необходимо узнать, есть ли у него законное право на покупку дома, квартиры или иного объекта в определенной стране. Так, допустим, недвижимость в Испании очень популярна у иностранных инвесторов, так как, здесь созданы все необходимые для этого условия. В то время как в других странах ограничения есть, и необходимо узнать каковы допустимые условия приобретения.

В принципе, имеет смысл сделать собственное исследование о рынке недвижимости в стране, которую вы рассматриваете для покупки дома, прежде чем вкладывать свои деньги: проверить курс обмена валюты и стабильность в стране.

2. Агентства недвижимости – обращение за профессиональной помощью

Покупка дома за границей непосредственно у владельца может оказаться наиболее выгодной. Тем не менее, если вы не знакомы с рынком недвижимости страны, то профессиональный агент по недвижимости или авторитетный застройщик может дать полезные рекомендации, которые помогут избежать многих подводных камней. Так недвижимость в Испании на Коста Бланка предлагает компания Woodmarkgroup, это команда профессионалов, которые помогут Вам в покупке дома за рубежом и предложат Вам лучшие объекты в отношении цена-качество.

3. Наем законного представителя

Наличие независимого профессионального адвоката, представляющего интересы покупателя и наблюдающего за потенциальными юридическими проблемами, может быть неоценимым при покупке зарубежной недвижимости.

4. Перевод основных документов

Прежде чем подписывать какие-либо документы, касающиеся потенциальной сделки с недвижимостью, убедитесь, что они профессионально переведены, если они написаны на языке, который вам не совсем удобно читать. Нужно точно понимать, о чем вы и продавец договариваетесь на словах, и что конкретно прописано в договоре.

5. Экономия денег на ипотечных платежах

После того, как прочитали, поняли и согласились с условиями покупки зарубежной недвижимости, вам нужно будет предпринять некоторые действия, чтобы оплатить ее. При переводе денежных средств, следует найти лучшее валютное решение. Услуги некоторых банков часто связаны с очень высокими комиссиями и ограниченными размерами транзакций.

Недвижимость – это не малые инвестиции. Поэтому не стоит пренебрегать любым советом по ее приобретению, особенно, в зарубежных странах со своими правилами и законами.