Недвижимость в Испании в собственности не является основанием для постоянного проживания. Если Вы хотите на законных основаниях постоянно проживать в Испании, иметь свободу перемещения по территории европейских стран, не завися от сроков допустимого пребывания по туристической шенгенской визе, необходимо получить испанскую резиденцию (вид на жительство в Испании).

Иммиграционное законодательство Испании предусматривает почти три десятка различных типов резиденции, однако самыми распространенными в связи со своей простотой требований являются два:

резиденция инвестора и членов его семьи

резиденция «но лукратива» (без права на работу в Испании)

Резиденция инвестора

Недвижимость в Испании в собственности один или нескольких объектов, на приобретение которых с октября 2013 года было потрачено в совокупности более полумиллиона евро собственных средств, имеет возможность получить резиденцию инвестора. Одновременно с самим инвестором резиденцию получают и члены его семьи: супруг, дети (а при определенных условиях даже совершеннолетние), родители инвестора.

Данный тип резиденции дает право на работу в Испании, и не накладывает никаких ограничений – ни максимальных, ни минимальных – по срокам присутствия в стране.

Резиденция инвестора может быть получена непосредственно в Испании, минуя какие-либо процедуры в испанском консульстве. Хотя срок рассмотрения документов, определенный законом, – три недели, однако, на практике следует рассчитывать на пару недель больше. Первая резиденция имеет срок действия два года, все последующие – пять лет, и условием продления является сохранение инвестиций.

Резиденция без права на работу (так называемая «но лукратива»)

Резиденцию «но лукратива» может получить тот, у кого "есть где и на что жить" без необходимости работать в Испании.

Требуется:

недвижимость в Испании в собственности или арендованная, адекватно составу семьи;

денежные накопления, достаточные для проживания в Испании;

документально подтвержденный источник постоянного легального дохода вне Испании, если денежных накоплений не хватает;

Справка об отсутствии судимости с апостилем, легализованная;

Медицинская страховка.

С полным перечнем документов вы можете ознакомиться на сайте Испанского посольства в стране постоянного проживания.

В отличие от резиденции инвестора, этот тип испанской резиденции обязательно оформлять в испанском консульстве страны своего проживания, предварительно получая так называемую визу типа D. Совместно с основным заявителем, такую визу могут получить члены его семьи – супруг и дети, не достигшие совершеннолетия, при наличии достаточных материальных средств. Средний ориентировочный срок получения визы D составляет два месяца. Первая резиденция «но лукратива» выдается сроком на один год, последующие – на два года, и условием продления является подтверждение наличия жилья и необходимых для проживания денежных средств. Этот тип резиденции требует обязательного проживания в Испании не менее полугода в любой непрерывный промежуток времени длительностью в один год.